Pakiet dla sprzedającego
Dla każdego klienta tworzymy wielopoziomową, indywidualną strategię promocyjną, która pozwala osiągnąć najlepsze efekty podczas obsługi. Ponadto, co bardzo istotne, posiadamy obowiązkową polisę OC, tak aby w pełni zabezpieczyć cały proces. Zobacz, jak wygląda proces współpracy z naszym biurem krok po kroku:
Pierwszym krokiem jest spotkanie z dedykowanym agentem, na którym omówimy szczegóły dotyczące sprzedaży nieruchomości. Zbierzemy informacje na temat Twoich oczekiwań, celów sprzedaży, a także poznamy specyfikę nieruchomości (np. lokalizacja, stan techniczny, itp.). Na tym etapie możesz zadać wszystkie pytania dotyczące procesu, a my wyjaśnimy Ci dokładnie, jak będziemy pracować.
Po konsultacji podpiszemy umowę pośrednictwa sprzedaży na wyłączność (dostępna w dwóch wariantach wspomnianych wcześniej: Pakiet I – podstawowy lub Pakiet II – pełny), która szczegółowo określi zakres naszych usług oraz warunki współpracy. Umowa ta jest zawierana na czas określony (minimum 6 miesięcy, zwyczajowo – 12 miesięcy).
Zajmiemy się kompleksowym przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży. Zaczniemy od wykonania profesjonalnej sesji zdjęciowej, by najlepiej podkreślić atuty Twojej nieruchomości. Jeśli wybrałeś Pakiet II, dodatkowo możemy wykonać film promocyjny z ujęciami z drona. Następnym etapem jest home staging – doradzimy, jak przygotować wnętrze nieruchomości, a w razie potrzeby zapewnimy pakiet dekoracji na sesję zdjęciową. Jeśli zajdzie potrzeba wykonania rzutu nieruchomości, przygotujemy szczegółowy rysunek z wymiarami.
Polega na określeniu przedmiotu wyceny, zebraniu aktualnych danych z lokalnego rynku (oferty porównywalne, ceny transakcyjne, trendy), selekcji najbardziej adekwatnych ofert oraz analizie porównawczej (uwzględniającej korekty za różnice w standardzie, lokalizacji itp.). Na tej podstawie przygotowywana jest rekomendacja ceny wyjściowej z uwzględnieniem strategii sprzedażowej i realiów rynkowych.
Po przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, opublikujemy ofertę na kilkunastu wiodących portalach internetowych (np. OLX, Otodom, Morizon). Jeśli wybrałeś Pakiet II, dodatkowo przeprowadzimy indywidualną prezentację nieruchomości na platformach społecznościowych (Facebook, Instagram, TikTok).
AG Nieruchomości to wygodne prezentacje – zorganizujemy spotkania z potencjalnymi kupcami, starannie i profesjonalnie prezentując Twoją nieruchomość. Jeśli nie możesz być obecny, możesz upoważnić nas do samodzielnego przedstawienia Twojej nieruchomości w dogodnym dla potencjalnego kupującego terminie. By zwiększyć zainteresowanie lokalem, umieszczamy reklamę na nieruchomości – dla klientów, którzy wybrali Pakiet II, przygotowujemy baner lub naklejkę reklamową na nieruchomości, wzmocnić jej widoczność.
i raportowanie
Polega na regularnym zbieraniu danych z portali ogłoszeniowych dotyczących aktywności oferty, takich jak liczba wyświetleń, zapytań oraz umówionych prezentacji. Na tej podstawie przygotowywany jest comiesięczny raport, który przedstawia efektywność działań sprzedażowych, poziom zainteresowania ofertą oraz ewentualne rekomendacje do dalszych działań.
Zajmiemy się negocjacjami z potencjalnymi kupcami, dążąc do finalizacji transakcji. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu, będziemy działać na korzyść Twoich interesów i samej transakcji, a także udzielimy wsparcia w kwestiach prawnych i finansowych.
Współpracujemy z kancelarią notarialną oraz doradzamy w zakresie niezbędnych dokumentów. Przygotujemy projekt umowy przedwstępnej, pełną dokumentację sprzedaży wraz z protokołem uzgodnień oraz zatroszczymy się o wszelkie formalności związane z przekazaniem nieruchomości (w tym przepisanie mediów).
Kiedy znajdziemy odpowiedniego kupca, zajmiemy się kwestią podpisania umowy przyrzeczonej. Zajmiemy się również organizacją spotkania u notariusza i dopełnieniem wszelkich formalności związanych z przekazaniem nieruchomości i odbiorem dokumentów.
Po zakończeniu procesu sprzedaży, przekażemy nieruchomość nowemu właścicielowi, przekazując również szczegółowe wytyczne dotyczące przepisania mediów oraz innych formalności.
Dla każdego klienta tworzymy wielopoziomową, indywidualną strategię promocyjną, która pozwala osiągnąć najlepsze efekty podczas obsługi. Ponadto, co bardzo istotne, posiadamy obowiązkową polisę OC, tak aby w pełni zabezpieczyć cały proces. Zobacz, jak wygląda proces współpracy z naszym biurem krok po kroku:
Pierwszym krokiem jest spotkanie z dedykowanym agentem, na którym omówimy szczegóły dotyczące sprzedaży nieruchomości. Zbierzemy informacje na temat Twoich oczekiwań, celów sprzedaży, a także poznamy specyfikę działki (np. lokalizacja, powierzchnia, dostęp do mediów, itp.). Na tym etapie możesz zadać wszystkie pytania dotyczące procesu, a my wyjaśnimy Ci dokładnie, jak będziemy pracować.
Po konsultacji podpiszemy umowę pośrednictwa sprzedaży na wyłączność (dostępna w dwóch wariantach wspomnianych wcześniej: Pakiet I – podstawowy lub Pakiet II – pełny), która szczegółowo określi zakres naszych usług oraz warunki współpracy. Umowa ta jest zawierana na czas określony (minimum 6 miesięcy, zwyczajowo – 12 miesięcy).
Zajmiemy się kompleksowym przygotowaniem działki do sprzedaży. W tym celu zorganizujemy profesjonalną sesję zdjęciową. Obejmie ona zdjęcia z drona, które najlepiej podkreślą atuty Twojej działki. Jeśli wybrałeś Pakiet II, dodatkowo możemy wykonać film promocyjny z ujęciami z drona, efekt „wow”, który zwiększa zainteresowanie ofertą online.
Proces wyceny działki rozpoczyna się od precyzyjnego określenia jej przedmiotu oraz zebrania aktualnych danych z lokalnego rynku nieruchomości, takich jak oferty porównywalne, ceny transakcyjne oraz obowiązujące trendy. Następnie dokonuje się selekcji najbardziej adekwatnych ofert oraz przeprowadza analizę porównawczą, uwzględniającą korekty za różnice w lokalizacji, dostępie do mediów, kształcie działki czy jej przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Na tej podstawie przygotowywana jest rekomendacja ceny wyjściowej, dostosowana do strategii sprzedażowej oraz realiów rynkowych.
Po przygotowaniu działki do sprzedaży, opublikujemy ofertę na kilkunastu wiodących portalach internetowych (np. OLX, Otodom, Morizon). Jeśli wybrałeś Pakiet II, dodatkowo przeprowadzimy indywidualną prezentację nieruchomości na platformach społecznościowych (Facebook, Instagram, TikTok).
AG Nieruchomości to wygodne prezentacje – zorganizujemy spotkania z potencjalnymi kupcami, starannie i profesjonalnie prezentując Twoją nieruchomość. Nie musisz być obecny, możesz samodzielnie przedstawimy Twoją nieruchomość w dogodnym dla potencjalnego kupującego terminie. Aby zwiększyć zainteresowanie działką, umieszczamy reklamę bezpośrednio na nieruchomości. Dla klientów, którzy wybrali Pakiet II, przygotowujemy profesjonalny baner lub naklejkę ogłoszeniową, co znacząco poprawia widoczność oferty.
i raportowanie
Polega na regularnym zbieraniu danych z portali ogłoszeniowych dotyczących aktywności oferty, takich jak liczba wyświetleń, zapytań oraz umówionych prezentacji. Na tej podstawie przygotowywany jest comiesięczny raport, który przedstawia efektywność działań sprzedażowych, poziom zainteresowania ofertą oraz ewentualne rekomendacje do dalszych działań.
Zajmiemy się negocjacjami z potencjalnymi kupcami, dążąc do finalizacji transakcji. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu, będziemy działać na korzyść Twoich interesów i samej transakcji, a także udzielimy wsparcia w kwestiach prawnych i finansowych.
Pomagamy w skompletowaniu wszelkich niezbędnych dokumentów do sprzedaży działki, odciążając Cię w kwestiach urzędowych. Przygotujemy projekt umowy przedwstępnej, pełną dokumentację sprzedaży, dopilnujemy wszelkich formalności związanych z przekazaniem działki (w tym ewentualne uzgodnienia dotyczące przepisania mediów lub dostępu do infrastruktury).
Kiedy znajdziemy odpowiedniego kupca, zajmiemy się kwestią podpisania umowy przyrzeczonej. Zajmiemy się również organizacją spotkania u notariusza i dopełnieniem wszelkich formalności związanych z przekazaniem działki i odbiorem dokumentów.
Po zakończeniu procesu sprzedaży, przekażemy działkę nowemu właścicielowi, przekazując również szczegółowe wytyczne dotyczące przepisania mediów oraz innych formalności związanych z działką (np. zgłoszenie zmian w księdze wieczystej).
Dla każdego klienta tworzymy wielopoziomową, indywidualną strategię promocyjną, która pozwala osiągnąć najlepsze efekty podczas obsługi. Ponadto, co bardzo istotne, posiadamy obowiązkową polisę OC, tak aby w pełni zabezpieczyć cały proces. Zobacz, jak wygląda proces współpracy z naszym biurem krok po kroku:
Pierwszym krokiem jest spotkanie z dedykowanym agentem, na którym omówimy szczegóły dotyczące sprzedaży nieruchomości. Zbierzemy informacje na temat Twoich oczekiwań, celów sprzedaży, a także specyfikę nieruchomości (np. lokalizacja, stan techniczny, przeznaczenie, itp.). Na tym etapie możesz zadać wszystkie pytania dotyczące procesu, a my wyjaśnimy Ci dokładnie, jak będziemy pracować.
Po konsultacji podpiszemy umowę pośrednictwa sprzedaży na wyłączność (dostępna w dwóch wariantach wspomnianych wcześniej: Pakiet I – podstawowy lub Pakiet II – pełny), która szczegółowo określi zakres naszych usług oraz warunki współpracy. Umowa ta jest zawierana na czas określony (minimum 6 miesięcy, zwyczajowo – 12 miesięcy).
Zajmiemy się kompleksowym przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży. W tym celu zorganizujemy profesjonalną sesję zdjęciową. Może ona objąć zdjęcia z drona, które najlepiej podkreślą atuty Twojej nieruchomości. Jeśli potrzebujesz usługi home staging – doradzimy, jak przygotować wnętrze nieruchomości, obejmujące analizę przestrzeni oraz wskazówki zwiększające atrakcyjność oferty na rynku. Jeśli zajdzie taka potrzeba, przygotujemy rzut nieruchomości – szczegółowy rysunek z wymiarami.
Polega na określeniu przedmiotu wyceny,zebraniu aktualnych danych z lokalnego rynku (oferty porównywalne, ceny transakcyjne, trendy), selekcji najbardziej adekwatnych ofert oraz analizie porównawczej (uwzględniającej korekty za różnice w standardzie, lokalizacji itp.). Na tej podstawie przygotowywana jest rekomendacja ceny wyjściowej z uwzględnieniem strategii sprzedażowej i realiów rynkowych.
Po przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, opublikujemy ofertę na kilkunastu wiodących portalach internetowych (np. OLX, Otodom, Morizon). Jeśli wybrałeś Pakiet II, dodatkowo przeprowadzimy indywidualną prezentację nieruchomości na platformach społecznościowych (Facebook, Instagram, TikTok).
AG Nieruchomości to wygodne prezentacje – zorganizujemy spotkania z potencjalnymi nabywcami, starannie i profesjonalnie prezentując Twoją nieruchomość. Jeśli nie możesz być obecny, umożliwiamy pozostawienie kluczy do nieruchomości w naszej dyspozycji, abyśmy mogli ją zaprezentować w dogodnym terminie. Jeśli zdecydujesz się na Pakiet II, możemy umieścić baner lub naklejkę reklamową na nieruchomości, zwiększając jej widoczność.
i raportowanie
Polega na regularnym zbieraniu danych z portali ogłoszeniowych dotyczących aktywności oferty, takich jak liczba wyświetleń, zapytań oraz umówionych prezentacji. Na tej podstawie przygotowywany jest comiesięczny raport, który przedstawia efektywność działań sprzedażowych, poziom zainteresowania ofertą oraz ewentualne rekomendacje do dalszych działań.
Zajmiemy się negocjacjami z potencjalnymi kupcami, dążąc do finalizacji transakcji. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu, będziemy działać na korzyść Twoich interesów i samej transakcji, a także udzielimy wsparcia w kwestiach prawnych i finansowych.
Pomagamy w skompletowaniu wszelkich niezbędnych dokumentów do sprzedaży nieruchomości, odciążając Cię w kwestiach urzędowych. Przygotujemy projekt umowy przedwstępnej, pełną dokumentację sprzedaży wraz z protokołem uzgodnień oraz zatroszczymy się o wszelkie formalności związane z przekazaniem nieruchomości (w tym przepisanie mediów).
Kiedy znajdziemy odpowiedniego kupca, zajmiemy się kwestią podpisania umowy przyrzeczonej. Zajmiemy się również organizacją spotkania u notariusza i dopełnieniem wszelkich formalności związanych z przekazaniem nieruchomości (w tym przepisanie mediów).
Po zakończeniu procesu sprzedaży, przekażemy nieruchomość nowemu właścicielowi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, przekazując również szczegółowe wytyczne dotyczące przepisania mediów oraz innych formalności.
