Pakiet dla developera
Dla każdego projektu deweloperskiego opracowujemy wieloetapową, indywidualnie dopasowaną strategię marketingowo-sprzedażową, która pozwala skutecznie dotrzeć do grupy docelowej i maksymalizować wyniki sprzedaży. Co równie istotne – jako profesjonalny partner w obrocie nieruchomościami posiadamy obowiązkową polisę OC, gwarantującą bezpieczeństwo całego procesu współpracy.
Zobacz, jak krok po kroku wygląda proces obsługi inwestycji przez nasze biuro:
Pierwszym krokiem jest spotkanie z wybranym opiekunem inwestycji, na którym omówimy szczegóły dotyczące sprzedaży inwestycji. Zbierzemy informacje na temat Twoich oczekiwań, celów sprzedaży, a także poznamy specyfikę nieruchomości (np. lokalizacja, standard wykończenia, itp.). Dzięki temu proces jest płynny i w pełni kontrolowany. Na tym etapie możesz zadać wszystkie pytania dotyczące procesu, a my wyjaśnimy Ci dokładnie, jak będziemy pracować.
Po konsultacji podpiszemy umowę pośrednictwa sprzedaży na wyłączność (dostępna w dwóch wariantach: Pakiet I – podstawowy lub Pakiet II – pełny), która szczegółowo określi zakres naszych usług oraz warunki współpracy. Umowa ta jest zawierana na czas określony (minimum 6 miesięcy, zwyczajowo 12 miesięcy).
Zajmiemy się kompleksowym przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży. Na początku realizujemy pełną sesję zdjęciową inwestycji – zarówno ujęcia naziemne, jak i lotnicze wykonane dronem. Celem jest atrakcyjne ukazanie budynków, ich architektury oraz otoczenia. Jeśli wybrałeś Pakiet II, dodatkowo możemy wykonać film promocyjny z ujęciami z drona – efekt „wow”, który zwiększa zainteresowanie ofertą online.
Przed rozpoczęciem sprzedaży przygotowujemy rekomendacje cenowe oparte na analizie bieżącej sytuacji rynkowej oraz ofert porównywalnych w danej lokalizacji. Uwzględniamy czynniki lokalne, konkurencję oraz oczekiwania klientów, tak by zaproponowana cena startowa była atrakcyjna, ale też uzasadniona. W trakcie trwania sprzedaży regularnie analizujemy sytuację i dostosowujemy strategię cenową, jeśli wymaga tego rynek.
Po przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży oraz wycenie, opublikujemy ofertę na kilkunastu wiodących portalach internetowych (np. OLX, Otodom, Morizon). W przypadku Pakietu II, dodatkowo przeprowadzimy indywidualną prezentację nieruchomości na platformach społecznościowych (Facebook, Instagram, TikTok).
Tworzymy profesjonalne materiały wspierające sprzedaż: ulotki, broszury PDF, prezentacje i wizualizacje graficzne. Całość utrzymana jest w spójnej estetyce, dostosowanej do charakteru inwestycji oraz oczekiwań grupy docelowej. Materiały wykorzystywane są zarówno online, jak i podczas spotkań z klientami.
By zwiększyć zainteresowanie inwestycją, umieszczamy reklamę na nieruchomości – dla klientów, którzy wybrali Pakiet II, przygotowujemy baner, szyld lub naklejkę reklamową na nieruchomości, zwiększając jej widoczność.
i raportowanie
Regularnie monitorujemy przebieg kampanii sprzedażowej. Co miesiąc przygotowujemy raport podsumowujący liczbę zapytań, przeprowadzonych prezentacji oraz aktywność ogłoszeń na portalach. Dzięki temu masz pełną kontrolę nad skutecznością działań i możesz w razie potrzeby podjąć decyzje korygujące.
oraz prowadzenie negocjacji
Organizujemy prezentacje inwestycji, spotkania z klientami oraz rozmowy negocjacyjne. Działamy profesjonalnie, budując zaufanie kupujących, a jednocześnie reprezentując interesy dewelopera. Na tym etapie często zapadają decyzje zakupowe, dlatego duże znaczenie ma doświadczenie zespołu sprzedażowego.
Zapewniamy kompleksową pomoc w zakresie dokumentacji prawnej inwestycji – w przygotowaniu projektów umów rezerwacyjnych i deweloperskich przy współpracy z kancelarią notarialną, aż po reprezentację przy podpisywaniu umów oraz przekazywaniu lokali. W razie potrzeby możliwe jest działanie na podstawie pełnomocnictwa.
i przekazanie lokali
Czuwamy nad prawidłowym przebiegiem ostatnich etapów: podpisaniem umów, przekazaniem lokali, protokołami odbioru i dokumentacją techniczną. Zapewniamy bezpieczeństwo i płynność procesu – zarówno dla dewelopera, jak i klienta końcowego.
Dni otwarte to doskonała okazja, by potencjalni klienci mogli osobiście zobaczyć inwestycję i jej otoczenie. To moment na budowanie pozytywnych emocji i zaufania do projektu. Regularne organizowanie takich wydarzeń zwiększa zaangażowanie i przyspiesza decyzję o zakupie. Kierujemy działania marketingowe do osób mieszkających lub pracujących w pobliżu inwestycji. Dzięki temu docieramy do klientów zainteresowanych konkretną lokalizacją, co podnosi efektywność kampanii i skraca czas sprzedaży.
Nasze doświadczenie pozwala spojrzeć na inwestycję oczami przyszłego kupującego. Doradzamy, jak uniknąć błędów konstrukcyjnych i projektowych, które mogą utrudnić sprzedaż lub obniżyć wartość nieruchomości.
Tworzymy dedykowaną stronę internetową, na której prezentujemy kluczowe informacje o inwestycji, wizualizacje oraz formularz kontaktowy. Dzięki optymalizacji SEO zwiększamy widoczność strony w wyszukiwarkach, co przekłada się na większy ruch i więcej zapytań od zainteresowanych.