Zadzwoń 730 794 777
1.349.000,00 PLN
• Lokalizacja: Iwiny/ ul. Miodowa
• Metraż: 128,2 (powierzchnia użytkowa), 143,75m2 (powierzchnia całkowita),
• Zabudowa: jednorodzinna dwulokalowa, garaż w bryle oraz dodatkowe miejsce postojowe naziemne,
• Działka: 464m2, sam ogród 322m2,
• Dostępny: koniec kwietnia 2025.
Dom parterowy z poddaszem użytkowym (dwukondygnacyjny), w stanie developerskim podwyższonym.
Działka ogrodzona siatką, podjazd i ścieżki wokół domu wykończone będą kostką granitową.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
– Wiatrołap 3,40m2,
– Salon 30,25m2,
– Kuchnia 6,60m2,
– Gabinet 8,65m2,
– Hall+ schody 7,90m2,
– Łazienka 5,75m2,
– Garaż 21m2.
PIĘTRO:
– pokój 11,40m2,
– garderoba 4m2,
– pokój 10m2m2,
– pokój 10m2,
– łazienka 4,85m2,
– komunikacja 4,30m2.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
– bloczek z betonu komórkowego gr. 24 cm,
– pustaki betonowe oraz z cegły pełnej,
– wełna mineralna,
– c. o.– ogrzewanie pompą ciepła,
– fundamenty ławowe z betonu B-20
– ocieplenie od zwenątrz styropianem gr. 20 cm,
– strop gęstożebrowy, prefabrykowany typu TERIVA o wysokości 24 cm,
– schody wewnętrzne -wylewane żelbetowe,
– dach dwuspadowy, dachówka betonowa ocieplona wełną mineralną gr. 28 cm,
– dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym,
– stolarka PCV w kolorze antracytowym,
– tynki wewnętrzne-gipsowe lub z płyt S.T.G.
– tynk zewnętrzny – cienkowarstwowy silikatowy lub silikatowy barwiony w masie,
– szambo, projektowana jest kanalizacja i jest późniejsza możliwość podłączenia,
– wentylacja grawitacyjna,
– w salonie instalacja pod kominek,
– pompa ciepła typu split Buderus WLW166i-10 RT z wbudowanym zasobnikiem ze stali nierdzewnej o pojemności 180l,
w salonie regulator pokojowy RC100H umożliwiający chłodzenie.
Lokalizacja domu gwarantuje spokojne i bezpieczne otoczenie, z dostępem do sklepów oraz komunikacji publicznej. Ponadto, Iwiny graniczą z Wrocławskim Jagodnem, gdzie znajduje się wiele restauracji i miejsc rekreacyjnych.
Media: Woda z wodociągów miejskich, kanalizacja w drodze (w zależności od terminu realizacji szambo lub kanalizacja).
Spotkajmy się na prezentacji,
Wyłączny opiekun oferty:
Anna Grabowska
730-794-777
AG Nieruchomości
53-413 Wrocław,
ul. Gwiaździsta 20/5
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)
lub skorzystaj z formularza kontaktowego
Jeśli chcesz poczytać, wybierz interesującą Cię sekcję poniżej
i dowiedź się więcej o tym co możemy dla Ciebie zrobić:
