Iwiny,
Siechnice

Dom / Sprzedaż

Poznaj szczegóły

Szczegóły oferty - 71/7785/ODS

Cena

1.349.000,00 PLN

Opis

• Lokalizacja: Iwiny/ ul. Miodowa
• Metraż: 128,2 (powierzchnia użytkowa), 143,75m2 (powierzchnia całkowita), 
• Zabudowa: jednorodzinna dwulokalowa, garaż w bryle oraz dodatkowe miejsce postojowe naziemne,
• Działka: 464m2, sam ogród 322m2,
• Dostępny: koniec kwietnia 2025.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym (dwukondygnacyjny), w stanie developerskim podwyższonym. 
Działka ogrodzona siatką, podjazd i ścieżki wokół domu wykończone będą kostką granitową.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
– Wiatrołap 3,40m2,
Salon 30,25m2,
– Kuchnia 6,60m2,
– Gabinet 8,65m2,
– Hall+ schody 7,90m2,
– Łazienka 5,75m2,
– Garaż 21m2.

PIĘTRO:
– pokój 11,40m2,
– garderoba 4m2,
– pokój 10m2m2,
– pokój 10m2, 
– łazienka 4,85m2,
– komunikacja 4,30m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
– bloczek z betonu komórkowego gr. 24 cm,
– pustaki betonowe oraz z cegły pełnej,
– wełna mineralna,
– c. o.– ogrzewanie pompą ciepła,
– fundamenty  ławowe  z  betonu  B-20
– ocieplenie od zwenątrz styropianem  gr. 20 cm,
– strop  gęstożebrowy,  prefabrykowany  typu  TERIVA  o  wysokości  24 cm,
– schody  wewnętrzne -wylewane żelbetowe,
– dach dwuspadowy, dachówka betonowa ocieplona wełną mineralną gr. 28 cm,
– dachówka  ceramiczna  w  kolorze  antracytowym,
– stolarka PCV w kolorze antracytowym,
– tynki  wewnętrzne-gipsowe  lub  z  płyt  S.T.G.
– tynk  zewnętrzny –  cienkowarstwowy  silikatowy  lub  silikatowy  barwiony  w  masie,
– szambo, projektowana jest kanalizacja i jest późniejsza możliwość podłączenia,
– wentylacja grawitacyjna,
– w salonie instalacja pod kominek,
– pompa ciepła typu split Buderus WLW166i-10 RT  z wbudowanym zasobnikiem ze stali nierdzewnej o pojemności 180l,
w salonie regulator pokojowy RC100H umożliwiający chłodzenie.

Lokalizacja domu gwarantuje spokojne i bezpieczne otoczenie, z dostępem do sklepów oraz komunikacji publicznej. Ponadto, Iwiny graniczą z Wrocławskim Jagodnem, gdzie znajduje się wiele restauracji i miejsc rekreacyjnych.

Media: Woda z wodociągów miejskich, kanalizacja w drodze (w zależności od terminu realizacji szambo lub kanalizacja).

Spotkajmy się na prezentacji,
Wyłączny
 opiekun oferty:
Anna Grabowska
730-794-777
AG Nieruchomości 
53-413 Wrocław,  
ul. Gwiaździsta 20/5

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Napisz do nas w sprawie oferty

Galeria zdjęć

Chcesz wiedzieć więcej?
Wyślij wiadomość. Skontaktujemy się!

Dane kontaktowe

    Mapa nieruchomości

    Jak możemy Ci pomóc?

    Zadzwoń do nas na 730 794 777

    lub skorzystaj z formularza kontaktowego

    Jeśli chcesz poczytać, wybierz interesującą Cię sekcję poniżej
    i dowiedź się więcej o tym co możemy dla Ciebie zrobić:

    Chcesz wiedzieć więcej?
    Wyślij wiadomość. Skontaktujemy się!

    Dane kontaktowe

      Preferowana forma kontaktu