Szczegóły oferty - 443/7785/OMS

Cena

785.000,00 PLN

Opis

• Lokalizacja: Nadodrze/ ulica Cybulskiego
• Ilość pokoi: 2
• Metraż: 69,17 m2 plus piwnica 4,5 m2 
• Kuchnia: osobna
• Piętro: 3 (brak windy)
• Informacje dodatkowe:  Kamienica z lat przedwojennych. Dostępność od 1 kwietna. Pełna własność z księga wieczystą. Dostępny płatny parking przed kamienicą lub darmowy od wewnętrznej  strony budynku (dostępny tylko dla mieszkańców).

Zamieszkaj w klimatycznej przedwojennej kamienicy przy ul. Cybulskiego! 
Przedstawiam na sprzedaż wyjątkowe, dwu pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,17 m², które zachwyca zarówno przestronnością, jak i unikalnym charakterem. ????✨

Rozkład:
-duży salon (30 m²)
-przestronnej sypialni (20 m²)
-funkcjonalnej kuchni (8 m²)
-łazienka (6 m²) z kabiną prysznicową
-przedpokój o powierzchni 6 m²
-piwnica (4,5 m²) zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Ekspozycja: Dzięki dwustronnemu układowi (północ-południe), mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień – rano słońce w kuchni i sypialni, a popołudniu w salonie. ☀️

Stan techniczny:
-Instalacja miedziana (częściowo wymieniona),
-Nowe, plastikowe okna, które zapewniają doskonałą izolację,
-Kuchnia i łazienka po remoncie, co sprawia, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania,
-Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w okolicy, gdzie życie toczy się w harmonii z naturą. Bliskość rzeki Odry oraz Parku Słowińskiego sprzyja aktywnemu stylowi życia – idealne dla miłośników joggingu, spacerów czy rowerowych wycieczek. W pobliżu znajdują się różnorodne placówki edukacyjne – od przedszkoli po uczelnie wyższe, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i studentów. 

Dodatkowe udogodnienia: Przed kamienicą znajduje się płatny parking, a dla mieszkańców dostępny jest również darmowy parking od strony wewnętrznej budynku.

Opłaty: Czynsz wynosi 500 zł (w tym fundusz remontowy), dodatkowo należy doliczyć koszty gazu i prądu.

Mieszkanie dostępne od ręki– nie przegap tej wyjątkowej okazji!
To idealne miejsce do samodzielnego zamieszkania lub jako inwestycji.

Spotkajmy się na prezentacji !
Wyłączny opiekun oferty

Małgorzata Filipiak
tel: 514 487 788
AG Nieruchomości
53- 413 Wrocław,
ul. Gwiaździsta 20/5

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Napisz do nas w sprawie oferty