Wyjątkowe mieszkanie z tarasem wśród zieleni

Opis

• Lokalizacja: Krzyki/Klecina 
• Ilość pokoi: 3
• Metraż: 54,36 m2 
• Kuchnia: aneks
• Piętro: 0/3 (wysoki parter)
• Dostępność : do uzgodnienia 

Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Buraczanej na spokojnej, zielonej Klecinie. Lokal znajduje się na wysokim parterze kameralnego budynku z 2015 roku (DewelopART).
Mieszkanie zostało urządzone gustownie i praktycznie, dzięki czemu idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem. Większość mebli oraz sprzęt AGD pozostaje w cenie, z wyjątkiem szafy w przedpokoju, szafki RTV oraz regału na książki.

Dużym atutem jest balkon z widokiem na zieleń oraz przestronny taras z roślinnością, który tworzy prywatną strefę relaksu. Taras wyposażony jest w doprowadzenie wody, oświetlenie oraz gniazdko elektryczne, a znajdujące się na nim rośliny, takie jak bez, hortensje, wisteria oraz byliny wieloletnie, nadają mu wyjątkowy klimat.

Mieszkanie wykończone jest  z dobrych jakościowo materiałów – na ścianach zastosowano gładzie i farby Tikkurila Optiva, na podłogach panele klasy AC5, a elementy dekoracyjne stanowi impregnowana cegła Elkamino Dom. Łazienka została wykończona gresem w formacie 60x60.
Kuchnia w zabudowie IKEA objęta jest jeszcze z  gwarancją i wyposażona w sprzęt AGD marek Electrolux, Whirlpool, Samsung oraz zmywarkę IKEA.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i komfort życia.

ROZKŁAD:
- salon z aneksem kuchennym 19 m² z wyjściem na balkon ( ok 4 m2 )
- przedpokój 8,39 m²,
- łazienka 6,06  m²,
- pokój 12,36 m² z wyjściem na taras ( ok. 25 m2) 
- pokój 8,45 m²,

NAJWIĘKSZE ATUTY:
– miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- balkon z widokiem na urokliwą zieleń,
- taras z ogródkiem,
- dostępna rowerownia dla mieszkańców, 
- w pobliżu liczne tereny zielone,
- bliska odległość do przystanków autobusowych oraz tramwajowych.

LOKALIZACJA: W najbliższej okolicy znajdują się trzy parki – Kleciński (ok. 300 metrów od mieszkań), Park Krzycki, Park Mamuta oraz liczne trasy rowerowe, spacerowe wzdłuż rzeki Ślęzy. Nieco dalej jest Park Grabiszyński. Do przystanku autobusowego dojdziemy w 8 minut, a do przystanku tramwajowego w 10 minut. Dodatkowym atutem lokalizacji jest szybki dojazd do autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie (Plon, Hert), kawiarnie, punkty usługowe oraz centrum handlowe Bielany, do którego dojazd zajmuje zaledwie 5 minut. 

MEDIA: Miesięczne opłaty 844 zł (w tym funduszu remontowym 41,83 zł), dodatkowo płatny prąd oraz opłata za garaż 72 zł 
cena za miejsce postojowe w garażu podziemnym 40 000 zł (zakup obligatoryjny)
. 
Gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów

Idealna propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń i wygodę, codzienne życie. Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako pierwsze lokum, dla rodziny lub pod wynajem. 

Wyłączny opiekun oferty 
Spotkajmy się na prezentacji
Małgorzata Filipiak
tel: 514 487 788

Instagram:agnieruchomosc
AG Nieruchomości
ul.Gwiaździsta 20.5
53- 413 Wrocław